Historie o oszustwach na wakacje można znaleźć w Internecie. Scenariusz zazwyczaj zawiera fałszywy wykaz, prośbę o płatność przelewem bankowym, a po zakomunikowaniu pieniędzy koniec komunikacji z właścicielem nieruchomości. Kiedy opadnie kurz, twoje pieniądze znikną, a ty nie masz gdzie zostać.
Oto siedem wskazówek, które pomogą Ci wykryć oszustów wynajmu i uniknąć oszustw.
Dobry interes, czy zbyt piękne, aby mogło być prawdziwe?
"Jeśli wydaje się zbyt piękne, aby mogło być prawdziwe, jest". To stare przysłowie ma zastosowanie w wielu sytuacjach i należy o tym pamiętać podczas badania wakacji.
Podczas gdy ceny najmu na wakacje różnią się w zależności od takich czynników, jak liczba pokoi, udogodnienia i lokalizacja, należy zachować ostrożność wobec każdego mieszkania lub domku oferowanego z głębokim rabatem. Zawsze sprawdzaj ceny wynajmu kilku nieruchomości w okolicy, w których chciałbyś zostać, abyś dobrze zrozumiał stawki za ten obszar.
Rozważ metody płatności i zasady zabezpieczeń witryny
Najbezpieczniejszym sposobem zapłaty za wynajem jest karta kredytowa. Bez względu na to, gdzie mieszkasz, karty kredytowe zapewniają więcej ochrony konsumenta niż jakakolwiek inna metoda płatności. W przypadku problemu z wynajmem lub jeśli padłeś ofiarą oszustwa związanego z wynajmem, możesz zakwestionować opłaty w firmie obsługującej karty kredytowe i usunąć je z rachunku do czasu zbadania sprawy.
Niektóre witryny internetowe, takie jak HomeAway.com, oferują bezpieczne systemy płatności i / lub gwarancje zwrotu pieniędzy, czasami za dodatkową opłatą.
Te systemy i gwarancje oferują najemcom dodatkowy poziom bezpieczeństwa. Aby upewnić się, że zostaniesz objęty ubezpieczeniem, zapoznaj się z warunkami gwarancji przed dokonaniem rezerwacji i opłaceniem pobytu.
Inne witryny wynajmu wakacyjnego, takie jak Rentini i Airbnb, nie zwalniają płatności właścicielom nieruchomości przed upływem 24 godzin od momentu, gdy wynajmujący się zameldował.
Pomaga to zagwarantować zwrot pieniędzy, jeśli dotrzesz do obiektu, a nie jest on reklamowany lub w ogóle niedostępny.
Nigdy nie płać gotówką, czekiem, przelewem, Western Union lub podobnymi metodami
Oszuści regularnie proszą o zapłatę przelewem, Western Union, czekiem lub gotówką, a następnie startują z pieniędzmi. Po tym wszystkim odzyskanie pieniędzy jest prawie niemożliwe.
Jeśli zostaniesz poproszony o pełne spłacenie salda za pośrednictwem gotówki, czeku, przelewu, MoneyGram lub Western Union przed przyjazdem, a nie współpracujesz z zaufanym biurem podróży, zacznij szukać innego miejsca do wynajęcia. Oszuści zazwyczaj płacą przelewem, przenoszą fundusze na inne konto bankowe, zamykają pierwsze konto i znikają z pieniędzmi, zanim zorientujesz się, że jesteś ofiarą oszustwa.
Chociaż płatności przelewami bankowymi są powszechne w niektórych krajach, renomowani właściciele domów na wakacje chętnie podejmą współpracę z Tobą i znajdą metodę płatności akceptowalną dla obu stron.
Bądź szczególnie ostrożny w stosunku do e-maili lub rozmów telefonicznych z właścicielami, którzy nie znają się na lokalnej społeczności lub używają słabej gramatyki w komunikacji pisemnej.
Sprawdź, czy właściwość istnieje
Skorzystaj z Google Maps lub innej aplikacji mapowej, aby sprawdzić, czy dom lub mieszkanie, które chcesz wynająć, faktycznie istnieje.
Oszuści używali fałszywych adresów lub adresów rzeczywistych budynków, które okazały się magazynami, biurami lub pustymi miejscami. Jeśli znasz kogoś, kto mieszka w pobliżu mieszkania lub domku, poproś go, aby spojrzał na nieruchomość dla ciebie.
Przeprowadzaj wyszukiwania online
Przed wpłaceniem depozytu wykonaj badania wybranej nieruchomości i jej właściciela. Przeprowadź wyszukiwanie online, aby podać nazwisko właściciela, adres nieruchomości, zdjęcia nieruchomości oraz, jeśli to możliwe, kto jest właścicielem wypożyczalni i kto płaci podatki od nieruchomości. Jeśli zauważysz jakiekolwiek rozbieżności lub jeśli znajdziesz ten sam tekst reklamowy lub zdjęcia zamieszczone przez dwóch różnych właścicieli, zastanów się dwa razy nad wynajęciem nieruchomości, szczególnie jeśli poproszono Cię o zapłacenie czynszu w całości przelewem lub podobną metodą.
Powinieneś również zachować ostrożność, jeśli właściciel prosi Cię o prowadzenie interesów z dala od systemu komunikacji z domem wakacyjnym.
Oszuści próbują zwabić potencjalnych najemców z oficjalnej platformy komunikacyjnej na fałszywe strony internetowe, aby dzierżawca nie zorientował się, że ma miejsce oszustwo. Sprawdź adres URL dowolnej witryny, do której chcesz się przełączyć, i zachowaj szczególną ostrożność w przypadku właścicieli, którzy chcą prowadzić działalność poza oficjalnym systemem płatności witryny wynajmu wakacyjnego.
Zbadaj członkostwo właściciela
Jeśli właściciel nieruchomości, którą rozważasz, jest członkiem znanego stowarzyszenia wynajmujących, takiego jak Stowarzyszenie Menedżerów Wynajmu Wakacji lub reklamuje nieruchomość za pośrednictwem znanej strony internetowej poświęconej wakacyjnej dzierżawie, możesz skontaktować się z tym stowarzyszeniem lub witryną, aby dowiedzieć się, czy właściciel ma dobrą opinię.
Możesz również zadzwonić do biura turystycznego lub Biura Konwencji i Gości w obszarze, który planujesz odwiedzić, i zapytać, czy właściciel nieruchomości jest im znany.
Wynajmij znane nieruchomości
Jeśli to możliwe, wynająć domek lub mieszkanie, w którym mieszka już ktoś, kogo znasz. Będziesz mógł zapytać poprzedniego dzierżawcę o metody płatności, politykę wynajmu i inne obawy, jakie możesz mieć. Gdy zaczniesz planować swoją podróż, poproś członków rodziny i znajomych, którzy znają dostępne nieruchomości na wynajem w miejscach, które chcesz odwiedzić.
Profesjonalnie zarządzane apartamenty i domki to kolejna alternatywa. VaycayHero, internetowa strona z ofertami wynajmu wakacyjnego, oferuje wyłącznie profesjonalnie zarządzane i sprawdzone nieruchomości. VacationRoost, w którym znajdują się specjaliści ds. Destynacji, którzy udzielają indywidualnych porad, wynajmuje również wyłącznie nieruchomości zarządzane przez profesjonalistów.
Co z ubezpieczeniem podróżnym?
Polisy ubezpieczenia podróżnego zazwyczaj nie obejmują oszustwa z tytułu najmu. Twoje najlepsze zabezpieczenia przed oszustwami w zakresie wynajmu wakacyjnego to świadomość oszustwa i staranne badania.