Przewodnik dla wynajmujących
Apartamenty w Hongkongu nie są tanie. Tam - powiedzieliśmy to. Tak, to prawda, że miasto może ubiegać się o najdroższą nieruchomość na świecie - na Peak - i tak, to prawda, że nie dostaniesz za dużo pieniędzy. Ale, podczas gdy miasto regularnie plasuje się na szczycie światowych cen najmu, istnieją sposoby na uratowanie tutaj, których nie dostaniesz w Londynie i Nowym Jorku.
Tanie apartamenty w Hong Kongu
- Myśl na małą skalę. Znajdziesz tu małe apartamenty, które oferują tańsze czynsze niż w Nowym Jorku, Londynie lub innych porównywalnych miastach. Minusem są pokoje wielkości znaczka pocztowego, które dostajesz.
- Myśl wysoko. Podczas gdy Londyn i Nowy Jork zostały zbudowane, Hongkong się rozbudował. Możesz zaoszczędzić pieniądze, żyjąc poza głównymi obszarami, ale nadal pozostając w odległości 20 minut środkami transportu publicznego.
- Myśl na wsi. Jeśli potrafisz znieść wszystkie błędy, Hong Kong mówi trochę i bardzo duży kawałek krajobrazu. Ceny mogą być niewiarygodnie niskie dla wiejskich domów na Nowych Terytoriach, podczas gdy dojazdy trwają tylko około godziny.
Rodzaje wynajmu długoterminowego
Jeśli szukasz długoterminowego wynajmu, pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to zdecydować, jaki rodzaj nieruchomości chcesz i gdzie chcesz mieszkać.
- Domy - W Hongkongu jest bardzo mało domów. Ziemia jest na wagę złota, więc domy, które istnieją istnieją albo w lasach, takich jak Nowe Terytoria i na wyspach Lantau i Lamma , albo w drogich enklawach, takich jak dzielne południowe społeczności na Wyspie Hongkong . Domy w małej wiosce mogą być okazją, podczas gdy wszędzie bliżej miasta lub na wyspie Hong Kongu będą obowiązywały wysokie czynsze za niebo.
- Apartamenty w Hong Kongu - Twoje standardowe mieszkanie w Hongkongu będzie znajdować się w wysokiej bryle z sypialnią i salonem / kuchnią, aby rozłożyć swoje rzeczy. Małe przestrzenie są tu faktem.
Luksusowe kompleksy mieszkaniowe cieszą się popularnością wśród klientów finansowych i tych z ciężkim kontem bankowym. Wbudowane w krzykliwe nowe drapacze chmur, prawie wszystkie wyposażone są w dedykowany budynek w budynku z siłowniami, basenami i innymi dodatkowymi dodatkami.
Większość kompleksów ma swoją własną nazwę - od Bel Air do mniej zachęcających Belcherów - i można je wynająć bezpośrednio od dewelopera lub pośredników w obrocie nieruchomościami.
Rodzaje krótkich Let Hong Kong Rentals
- Apartamenty z obsługą - są popularne wśród emigrantów wyjeżdżających do Hongkongu i oferują obniżone usługi hotelowe - takie jak cotygodniowe skracanie - z niezbędnymi apartamentami - gotowanie na gorących talerzach. Pobyty tutaj są zwykle wyceniane w miesiącach przy minimalnym pobycie co najmniej tygodnia, czasem więcej. Możesz zobaczyć nasze 5 najlepszych apartamentów na liście w Hong Kongu, aby uzyskać sugestie dotyczące miejsca pobytu.
- Prywatne oferty - Coraz popularniejsza w Hongkongu jest większość dużych firm oferujących prywatne usługi - od tych, które oferują kanapę w przedpokoju tym, którzy oferują pierwszorzędne, pałacowe pobyty w Hong Kongu. Wimdu jest szczególnie duże w Hongkongu dzięki Air BnB, oferując także wiele opcji. Pobyt ten może oferować fantastyczne oszczędności i szansę na poznanie miejscowych, ale pamiętaj, jak zawsze, uważaj, używaj tylko zatwierdzonych firm i nie oferuj z góry prywatnego wysyłania pieniędzy.
- Holiday Lets - wakacyjne wakacje nie są szczególnie popularne w Hongkongu - przynajmniej w europejskim lub amerykańskim rozumieniu tego pomysłu. Apartamenty z obsługą są skutecznie dostępne na wakacje, są sprzedawane tylko podróżującym biznesmenom, a nie turystom.
Podstawowe porady dotyczące rynku nieruchomości
- Ze względu na wielkość mieszkań dzielenie się nie jest popularne poza rodzinami. Nie łączysz grup profesjonalistów mieszkających razem.
- Jeśli chcesz mieć rzeczywisty dom - a nie mieszkanie - musisz mieszkać na wyspie lub na Nowych Terytoriach, a ceny są wygórowane.
- Przy takiej przejściowej populacji istnieje duży potencjał do krótkiego wynajmu. Zobacz nasze 5 najlepszych apartamentów z obsługą w jednych z najlepszych lokalizacji. Wypożyczalnie wakacyjne stają się coraz bardziej popularne, szczególnie przez Wimdu.
- Większość emigrantów mieszka na wyspie Hongkong. Popularne obszary ekspatriantów to Happy Valley, Mid-Levels i Discovery Bay - wszystkie z nich są drogie.