Zapoznanie się z obszarem Muellera we wschodnim Austin
Ile miast może pochwalić się dzielnicą, która została zbudowana od podstaw w XXI wieku? Austin może, dzięki udanym staraniom, by przekształcić dawny miejski port lotniczy Roberta Muellera w miejską wieś o mieszanym przeznaczeniu. Lokalizacja w sąsiedztwie położona trzy mile od centrum Austin i dwie mile od kampusu Uniwersytetu w Teksasie sprawiła, że jest popularnym wyborem dla zmniejszenia liczby pustych nestersów, młodych profesjonalistów i rodzin, które chcą być blisko zgiełku centralnego rdzenia miasta.
Wymowa
Pozostaje to nierozstrzygniętą kwestią w sąsiedztwie i całym mieście. Oczekiwana wymowa byłaby "Mewler", ale wiele osób nadal nalega, by było to "Miller". Najwyraźniej Robert Mueller wymówił jego imię Miller.
Historia
Dzielnica Mueller znajduje się na terenie 711 akrów byłego miejskiego lotniska, które zostało otwarte w 1936 r. I przeniesiono do wycofanej z eksploatacji bazy lotniczej Bergstrom w południowo-wschodnim Austin w 1999 r. W następnym roku przywódcy miast i społeczności opracowali i przyjęli plan przebudowy obejmujący nowe budownictwo mieszkaniowe, handlowe i komercyjne przy zachowaniu charakteru starego lotniska poprzez zachowanie kilku hangarów (używanych jako studia filmowe) i wieży kontrolnej.
W 2007 roku otwarte zostało Dziecięce Centrum Medyczne Dell i pierwsze sklepy w okolicy; Programiści rozpoczynali budowę pierwszego domu jednorodzinnego pod koniec lata. Rok później otwarto szlaki piesze i rowerowe oraz ogrody edukacyjne.
Stanowią one centralny element systemu parków o powierzchni 140 akrów.
Mueller Lake Park
30-akrowy park otacza 6,5 akrowym jeziorem w sercu dzielnicy. Jedyną skargą, jaką usłyszysz o tym parku, jest brak cienia. Większość drzew jest wciąż zbyt krótka, aby zapewnić dużo ulgi od ciepła.
Pięć mil żwirowych i betonowych ścieżek wije się po parku i wokół jeziora. Po drodze jest mnóstwo ławek i dozowniki na worki na odpady. Możesz nawet zobaczyć centrum miasta z kilku wysokich punktów. Trasy łączą się również ze szlakiem rowerowym, który wiedzie przez całą okolicę Mueller.
Jezioro
W jeziorze dozwolone jest łowienie ryb w połówkach. Pływanie, niestety, nie jest. Jezioro jest domem dla zdrowej populacji kaczek, a karmienie kaczką jest popularną aktywnością wśród dzieci. Uważaj jednak na gęsi. Mogą być agresywne.
Rynku rolników
Otwarta w każdą niedzielę na targu rolników znajduje się sklep w starym hangarze. Ponad 40 sprzedawców sprzedaje produkty sezonowe, sery, mleko, ręcznie robioną biżuterię, wędliny i gotowe potrawy. Większość jest hojna z darmowych próbek; tak to getcha. Jazda na kucykach, małe zoo i animatory zapewniają rozrywkę dla dzieci. Obfitość spacerowiczów i małych psów może prowadzić do drobnych korków i nieoczekiwanego lizania.
Granic
Dzielnica Mueller jest ograniczona przez East 51st Street na północy, Manor Road na zachodzie, Airport Boulevard na południu i Interstate 35 na wschód.
Demografia
Sąsiedztwo, które powitało pierwszych mieszkańców w 2008 r., Jest obecnie domem dla ponad 10 000 osób w 4900 domach jednorodzinnych, mieszkaniach lub mieszkaniach.
Według Zillow.com, 70 procent gospodarstw domowych w kodzie pocztowym Muellera (78723) nie ma dzieci. Czterdzieści trzy procent mieszkańców jest małżeństwem, 41 procent to osoby samotne, 11 procent jest rozwiedzionych, a 5 procent jest wdowami. Średni dochód gospodarstwa domowego w tym obszarze wynosi prawie 60 000 USD rocznie, a średnia wieku to 31 lat.
Szkoły
- Publiczne: Uczniowie w dzielnicy Mueller są przypisani do Maplewood Elementary, Kealing Middle School i McCallum High School. Aby uzyskać informacje na temat szkół, odwiedź stronę Austin Independent School District.
- Prywatne: Szkoły prywatne w regionie Mueller obejmują szkołę św. Franciszka, Akademię Concordia, Akademię Kamico, Szkołę Gryfa i Szkołę Luterańską Nadziei.
Nieruchomość
- Czynsz: Mosaic Austin jest jednym z niewielu budynków mieszkalnych oferujących wynajem w sąsiedztwie. Jednostki z jedną sypialnią kosztują od 1800 do 2250 USD. Mieszkania z dwiema sypialniami wynajmują od 2,560 USD do 3 200 USD. Wynajem z trzema sypialniami kosztuje około 3300 $ miesięcznie.
- Kupuj: Według Zillow.com średnia cena za dom jednorodzinny w dzielnicy Mueller wynosiła od 440 000 do 450 000 USD, czyli więcej niż średnia cena sprzedaży wynosząca 430 000 USD dla miasta jako całości. Według firmy Trulia.com, domy na rynku w Mueller wynoszą od 280 000 USD za dom o powierzchni 1 500 stóp kwadratowych z 2 sypialniami i łazienkami o powierzchni 21/2 do prawie 1 miliona USD za dom z trzema sypialniami i łazienką w 41/2 z ponad 3600 stóp kwadratowych. Aby wyświetlić domy dostępne w usłudze Multiple Listing Service (MLS), odwiedź stronę AustinHomeSearch.com.
Zakupy i restauracje
Główny obszar handlowy Muellera, który biegnie wzdłuż wschodnich granic okolicy, obejmuje duże sklepy, takie jak Home Depot, Bed, Bath & Beyond, Staples i Best Buy, a także sklepy odzieżowe, takie jak Old Navy, Lane Bryant i The Children's Place. Zaplecze gastronomiczne obejmuje Cafe Mueller, Chipotle Grill, który Wich i Papa John's Pizza.
Edytowane przez Roberta Maciasa