Urbanistyka i przebudowa w hrabstwie Montgomery w stanie Maryland
Obszar White Flint w hrabstwie Montgomery w stanie Maryland rozwija się szybko dzięki serii nowych projektów budowlanych, które radykalnie zmienią społeczności położone wzdłuż Rockville Pike na północ od Bethesdy. Pod koniec 2014 r. Społeczność przegłosowała zmianę nazwy obszaru "The Pike District". Plan sektora białego krzemienia przekształci duże parkingi i podmiejskie centra handlowe w wielofunkcyjne, kompaktowe centrum miejskie.
Po ukończeniu, nowy White Flint będzie obejmował sieć chodników i ulic, aby zachęcić ludzi do opuszczania samochodów i chodzenia. Plan otrzymał nagrodę za najlepszy plan sąsiedztwa / małego obszaru z rozdziału National Capital Area American Planning Association.
Plan sektora White Flint obejmuje:
- 9 800 nowych domów, w tym niedrogie i siły roboczej
- 5,69 miliona stóp kwadratowych powierzchni komercyjnych i biurowych
- miejski bulwar z medianą na drzewach, parking na ulicy, ścieżki rowerowe, przejścia dla pieszych i miejsce na szybki tranzyt autobusowy
- szkoła podstawowa, biblioteka i ośrodek rekreacyjny
- nowe parki i otwarte przestrzenie, w tym zieleń miejska
Ulepszenia transportu w okręgu Pike District
Plan sektora białego krzemienia ustanawia wytyczne obejmujące ulepszenia w zakresie transportu i infrastruktury oraz modernizację stacji metra White Flint. Głównym celem rozwoju w obszarze White Flint jest zmniejszenie korków na Rockville Pike.
Plany obejmują 601 milionów USD ukierunkowanych ulepszeń infrastruktury w celu poprawy mobilności na całym obszarze. Plany transportu publicznego obejmują utworzenie dedykowanego pasa centralnego dla szybkiego tranzytu autobusowego, usunięcie przejazdu metrem na Grosvenor i budowę nowego północnego wejścia do stacji metra White Flint przy Old Georgetown Road.
Główne projekty rozwojowe
Szczupak i róża (Mid-Pike Plaza) - teraz otwarte! Jeden z największych projektów w regionie, Pike & Rose, obejmuje 450 000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej, ponad 1 milion stóp kwadratowych powierzchni biurowej, 1500 mieszkań, butikowy hotel, 8-ekranowe kino i 250-osobową salę koncertową miejsce sztuki. Przeczytaj więcej o Pike & Rose .
White Flint Mall - The White Flint Mall o powierzchni 45.3 akrów zostanie radykalnie przeprojektowany i przekształcony w kompletną społeczność obejmującą budynki mieszkalne, biurowe, handlowe i publiczne, w tym duży centralny plac, 2,3 akrowego dodatku do istniejącego parku sąsiedztwa White Flint, oraz strona szkoły podstawowej. Hotel planowany jest wzdłuż Executive Boulevard, a także biur. Rezydencje planowane są w mieszance budynków mieszkalnych wielorodzinnych i wysokich budynków wielorodzinnych. Przeczytaj więcej o przebudowie White Flint Mall.
North Bethesda Market II - budynek będzie najwyższy w hrabstwie Montgomery, mający prawie 300 stóp wysokości i obejmie 400 luksusowych rezydencji z 120 000 SF sklepów i restauracji oraz 150 000 SF najwyższej powierzchni biurowej. Będzie on zlokalizowany w sąsiedztwie North Bethesda Market I, który został wybudowany w 2010 roku i obejmuje luksusowe rezydencje, restauracje i powierzchnie handlowe, w tym Whole Foods i LA Fitness.
Przeczytaj więcej o North Bethesda Market
North Bethesda Gateway - mieszana zabudowa, zlokalizowana na południe od Nicholson Lane, będzie obejmować przestrzeń mieszkalną i niemieszkalną. Więcej szczegółów zostanie ogłoszonych w trakcie realizacji projektu.
Partnerzy rozwojowi
BF Saul Company - 7501 Wisconsin Avenue, Suite 1500 Bethesda, MD
Federal Realty Investment Trust - 1626 East Jefferson Street Rockville, MD
Gables Residential - 8280 Greensboro Drive # 605 McLean, VA
The Holladay Corporation - 3400 Idaho Avenue, NW, Suite 500 Washington, DC
Firmy JBG - 4445 Willard Avenue Chevy Chase, MD
The Lerner Enterprises / The Tower Companies - 2000 Tower Oaks Boulevard Rockville, MD
Dodatkowe zasoby
Plan sektora białego krzemienia
Partnerstwo White Flint
Przyjaciele Białego Krzemienia
Montgomery County Planning Board
Przeczytaj więcej o Urban Development w Waszyngtonie