Urbanistyka i rewitalizacja okolic DC
W ostatnim dziesięcioleciu w Waszyngtonie nastąpił gwałtowny wzrost urbanistyki. Populacja miasta odnotowała ogromny wzrost liczby młodych profesjonalistów, którzy zdecydowali się żyć w miejskim stylu życia. Koncepcja społeczności mieszanej - łączącej mieszkalnictwo, zatrudnienie, zakupy i rekreację - naprawdę się rozwinęła. To zapotrzebowanie na ekskluzywne miejskie wypożyczalnie napędza rozwój wielu wyjątkowych dzielnic w Waszyngtonie
Ponadto miasto nadal koncentruje się na rewitalizacji swoich dzielnic, aby zwiększyć turystykę i poprawić lokalną gospodarkę. Następujące osiedla to te, które warto obserwować w nadchodzących latach.
- The Wharf (Southwest Waterfront) - największym projektem przebudowy w regionie stołecznym jest dzielnica rozciągająca się wzdłuż rzeki Potomac od nabrzeża Maine Street Fish Wharf do Ft. McNair. Obszar nadbrzeżny był niedostatecznie wykorzystany i brakowało mu odwiedzin. Plany modernizacji miast stworzą mieszaną społeczność nad rzeką z restauracjami, sklepami, apartamentowcami, hotelami, marinami, parkiem nabrzeżnym i poszerzoną promenadą nad rzeką z publicznym dostępem do wody. Budowa na The Wharf rozpoczęła się w 2014 roku. Pierwsza faza rozpoczyna się w październiku 2017 roku. Zakończenie projektu planowane jest na 2021 rok.
- Anacostia Waterfront - Przebudowa tej części Waszyngtonu rozpoczęła się wraz z budową stadionu baseballowego w Waszyngtonie, Nationals Park , w 2008 roku. Nowe mieszkania, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, hotele i restauracje zostały zbudowane, a kolejne mają zostać dodane w najbliższych lat. Obszar ten jest nadal rewitalizowany, chociaż postęp był wolniejszy niż przewidywano z powodu krajowego kryzysu gospodarczego. Capitol Riverfront to tętniąca życiem dzielnica nadbrzeżna, która znajduje się wzdłuż rzeki Anacostia w pobliżu stoczni Navy Yard. Major United Soccer DC United planuje budowę nowego stadionu na 20-25,000 miejsc w dzielnicy Buzzard Point.
- 11th Street Bridge Park - Washington DC przygotowuje się do budowy pierwszego wzniesionego parku w mieście, jedynej w swoim rodzaju struktury, która zapewnia miejsce do rekreacji, edukacji ekologicznej i sztuki. Projekt połączy funkcjonalność mostu (przejście przez rzekę Anacostia) z przestrzeniami użytkowymi, placami zabaw i salami lekcyjnymi. Budowa mostu ma się zakończyć w 2018 roku.
- Stadion RFK Stadium-Armory Campus - Stadion Stadionów Zbrojowni RFK o powierzchni 190 akrów, teren obejmujący i otaczający stadion, tereny festiwalowe i zbrojownię DC są przestarzałe i niedostatecznie wykorzystywane. W kwietniu 2016 r. Zaproponowano dwa plany zapewnienia udogodnień, które mogłyby służyć społeczności i połączyć obecną witrynę z ekologiczną przestrzenią i elastyczną przestrzenią rekreacyjną. Wydarzenia DC, we współpracy z OMA New York oraz Brailsford i Dunlavey, pracują nad planem przebudowy tego obszaru. Oś czasu budowy nie jest znana.
- NoMa - północ od Massachusetts Avenue - otwarcie stacji metra New York Avenue w 2004 r. Spowodowało poprawę stanu NoMa, Waszyngtonu, dzielnicy znajdującej się na północ od amerykańskiego Kapitolu i Union Station. Prywatni deweloperzy zainwestowali ponad 3 miliardy dolarów i wybudowali ponad 15,7 miliona funtów powierzchni biurowej, mieszkalnej, hotelowej i handlowej w 35-blokowej strefie NoMa. Sąsiedztwo ma obecnie 40 000 mieszkańców w ciągu dnia; ponad 2 800 mieszkań jest albo zajętych, albo w budowie. Przyszłe plany rozwoju przyniosą dodatkowe 16 milionów SF powierzchni biurowej, hotelowej, mieszkalnej i handlowej na obszarze NoMa.
- H Street - Przebudowa tej dzielnicy rozpoczęła się wraz z otwarciem Atlas Performing Arts Center, kino w stylu art deco z lat 30. XX wieku, które zostało przekształcone w kompleks artystyczny z wieloma teatrami i miejscami tańca. Tętniąca życiem społeczność wzdłuż H Street to dzielnica sztuki i rozrywki z unikalnymi barami, restauracjami i sklepami. Wiele projektów przebudowy jest nadal w toku. Instalacja tramwaju DC sprawia, że obszar jest bardziej dostępny.
- Św. Elżbieta - Dawny Szpital Rządowy dla Obłąkanych, o powierzchni 350 akrów, jest opracowywany przez rząd federalny w celu konsolidacji siedziby Departamentu Bezpieczeństwa Wewnętrznego (DHS). Część kampusu, od strony wschodniej, będzie rozwijana jako społeczność mieszana, o zróżnicowanym dochodzie, dostępna dla pieszych z wieloma udogodnieniami. Budowa nowej Kwatery Głównej US Coast Guard została zakończona wiosną 2013 r. Dodatkowe przebudowy będą trwały przez kilka lat. Planowano wybudowanie nowoczesnej hali widowiskowo-sportowej w St. Elizabeth's East, aby służył jako ośrodek praktyki dla Washington Wizards i Washington Mystics.
- Penn Quarter - Ta dzielnica Downtown DC rozpoczęła swoją rewitalizację w 1997 roku wraz z budową strefy rozrywki w Waszyngtonie, MCI Center (obecnie Capital One Arena). Dzielnica, ze świetną lokalizacją w pobliżu Washington Convention Centre i Chinatown, przyciąga turystów i mieszkańców, aby zwiedzić muzea, restauracje, hotele, kluby nocne, galerie sztuki, teatry i modne sklepy. Obszar ten nadal się rozwija i stał się centrum rozrywki w mieście.
- Columbia Heights - Ta dzielnica została zniszczona podczas zamieszek w 1968 r. Po zamachu na Martina Luthera Kinga. Obszar ten miał wiele opuszczonych domów i sklepów, ale dramatycznie się zmienił w minionej dekadzie. W 2008 roku otwarty został DC USA, kompleks handlowy o powierzchni 546 000 metrów kwadratowych, z dużymi sieciami handlowymi, takimi jak Target, Best Buy, Bed Bath and Beyond oraz Washington Sports Club. Istnieje kilka restauracji i garaż podziemny. Społeczność składa się z różnorodnej populacji i wciąż podlega wielu zmianom.
- Tysons - Wirginia - Okręg Fairfax opracował kompleksowy 40-letni plan rozwoju, który przekształci szybko rozwijającą się społeczność Północnej Wirginii w ruchomy, zrównoważony obszar śródmieścia w ciągu najbliższych kilku dekad. Obszar Tyson zaczął się dramatycznie zmieniać w 2014 roku wraz z otwarciem Metro Silver Line, która składa się z czterech stacji metra i przyniesie szybki tranzyt na ruchliwe przedmieście Waszyngtonu. Jest to obszar do obejrzenia w ciągu następnych kilku dekad.
- White Flint - Rockville Pike - Maryland - Dzielnica Montgomery w stanie Maryland jest miejscem jednego z największych projektów rewitalizacyjnych w regionie stołecznym. Plan sektora White Flint radykalnie zmieni społeczności położone wzdłuż Rockville Pike i przekształci duże parkingi i podmiejskie centra handlowe w wielofunkcyjne, kompaktowe centrum miejskie. Trwa kilka projektów mających na celu poprawę możliwości poruszania się po obszarze i złagodzenie zatłoczenia.
- Crown and Downtown Crown - Gaithersburg, Maryland - 182-akrowe, wielorodzinne, inspirowane przez miasto zabudowa powstaje w Gaithersburg w stanie Maryland i obejmuje cztery odrębne dzielnice, sześć parków, sklepy, restauracje, sklep spożywczy, klub fitness, basen i klub. Duża zielona wioska będzie gospodarzem wydarzeń społecznościowych od przedstawień muzycznych po rynki rolników. Crown świętował swoje wielkie otwarcie w 2014 roku i będzie się rozwijać w ciągu następnych kilku lat.
Zobacz także Budowę Budowy w Waszyngtonie, aby dowiedzieć się więcej o dużych projektach budowlanych, które są obecnie w toku.
Powiązane informacje i zasoby
- Komisja Planowania Kapitału Narodowego
- Biuro ds. Planowania DC