Mistrz Planowane społeczności w Greater Phoenix

01 z 08

Co to jest planowana społeczność?

Planowana wspólnota jest wspólnotą, w której uwzględniono styl życia mieszkańców i ich potrzeby. Na przykład może istnieć obszar z mieszkańcami lub townhomes , dla tych, którzy cieszą się beztroskim, bezobsługowym stylem życia. Inna sekcja może oferować większe domy i witryny dla tych, którzy potrzebują więcej sypialni i przestrzeni życiowej. Obszary te często będą miały parki, place zabaw, grille, ramadas, a nawet możesz znaleźć szkołę podstawową lub K-8 w pobliżu. Inna okolica mogłaby być zaprojektowana dla aktywnych dorosłych, którzy mieliby ograniczenia wiekowe dla właścicieli domów i ich mieszkańców.

Zwykle istnieje kilka różnych budowniczych w głównej planowej społeczności, zapewniając różnorodność architektury, planów pięter i cen. Udogodnienia takie jak jeziora, pola golfowe , ścieżki spacerowe / rowerowe są również bardzo powszechne. Życie w planowej społeczności często zapewnia natychmiastowe poczucie przynależności.

Mistrz planowane społeczności zazwyczaj mają Stowarzyszenie właścicieli domów (lub HOA). Może być nawet więcej niż jeden HOA, jeden dla stowarzyszenia głównego i jeden dla sub-stowarzyszenia lub pojedynczego sąsiedztwa. Mogą być opcjonalne członkostwa, do korzystania z klubu country / golfa.

Te profile planowanych społeczności zawierają oszacowanie, jaka może być opłata za master association. Opłata za sub-stowarzyszenie lub okolicę będzie różna, w zależności od tego, co jest wliczone w cenę, tj. Bramy, zagospodarowanie ogrodu przed domem, utrzymanie ulicy, konserwacja zewnętrzna, basen sąsiedzki, woda, śmieci, kabel, polisa ubezpieczeniowa, korty tenisowe itp.

Nie dajcie się zwieść faktowi, że wiele planowanych społeczności zawiera słowo "ranczo" w ich nazwach - bardzo niewielu pasuje do koni lub krów!

Społeczności opisane tutaj są przykładami różnych rodzajów planowych społeczności, które znajdziesz w całym obszarze metra w Phoenix. Mimo że wszystkie są pięknymi społecznościami w dobrych dzielnicach, jest ich wiele i niektóre dodatkowe nazwy społeczności są wymienione na końcu każdego profilu.

Teraz poznajmy niektóre z planowanych społeczności w rejonie Greater Phoenix!

02 z 08

Power Ranch - Gilbert, Arizona

Ta społeczność zdobyła wiele nagród, w tym tytuł jednej z pięciu najlepszych planowych społeczności w kraju w 2002 roku. W Arizonie Power Ranch otrzymało tytuł Najlepszej planistycznej społeczności w 2003, 2004 i 2005 roku.

• Położony w południowo-wschodniej części doliny, w Gilbert . Power Ranch znajduje się w niewielkiej odległości od lotniska Phx-Mesa Gateway.
• Znajdują się tu domy jednorodzinne, domy mieszkalne i domy piwniczne . Nowa konstrukcja jest nadal dostępna, ale społeczność jest w końcowej fazie realizacji.
• Udogodnienia w Power Ranch obejmują korzystanie z dwóch dużych basenów społecznościowych, parków, szlaków, jezior, fontanny plusk, klubów i innych atrakcji. Niektóre podobszary mają własne pule sąsiedztwa.
• Opłaty miesięczne HOA: mniej niż 100 USD miesięcznie (2011)

Szukasz innych planowanych społeczności w Dolinie Wschodniej ? Możesz zwiedzić Sewillę, Layton Lakes, Sun Groves, Cooper Commons i Agritopię. W Tempe, Mesa i Chandler, spójrz na Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch i Andersen Springs. Szukasz społeczności z ograniczeniami wiekowymi? Wypróbuj Sun Lakes.

03 z 08

Mountain Park Ranch - Phoenix, Arizona

Ta dobrze zaplanowana społeczność obejmuje 2700 akrów i około 25 000 ludzi. Znajduje się na pogórzu Ahwatukee, popularnie zwanym po prostu Ahwatukee ( patrz jak to wymówić) . Niektórzy ludzie błędnie myślą, że Ahwatukee jest miastem, ale tak nie jest. Jest to najbardziej wysunięta na południe wioska miejska Phoenix.

• Obiekt Mountain Park Ranch położony jest w południowej części doliny, w mieście Phoenix. Oddalony jest od reszty Phoenix przez South Mountain Park , największy miejski park w kraju.
• Ahwatukee jest uważany za geograficznie odizolowany, więc ruch może czasem być trudny w okolicach Mountain Park Ranch, szczególnie w godzinach szczytu.
• Znajdziesz wiele domów, w tym apartamenty, townhomes, jednorodzinnych i niestandardowych nieruchomości.
• Udogodnienia obejmują trzy ośrodki rekreacyjne, które oferują baseny, spa, korty tenisowe i parki. Ścieżki spacerowe znajdują się w całym tekście.
• Opłaty miesięczne HOA: 25 USD miesięcznie (2011)

Inne planowane społeczności w rejonie Ahwatukee to Foothills Club West, Lakewood i Cabrillo Canyon.

04 z 08

Estrella - Goodyear, Arizona

Po ukończeniu społeczność ta obejmie 50 000 domów. Estrella została zaprojektowana tak, aby oferować zakupy, szkoły i zajęcia, wszystkie w jej granicach. Jest to świetny teren dla kogoś, kto lubi uciec od zgiełku wielkiego miasta, gdy udają się do domu na wieczór. Naturalna pustynia otacza ten obszar.

• Położony w południowo-zachodniej części doliny, w Goodyear. Hotel Estrella położony jest tuż obok parku regionalnego Estrella Mountain.
• Domy w Estrella to domy jednorodzinne, niestandardowe, piwnice i strefa ograniczona wiekiem (55+). Nowa konstrukcja jest dostępna.
• Udogodnienia obejmują korzystanie z klubu Starpointe Residents Club, w którym znajduje się park wodny, podgrzewany basen sportowy, centrum fitness, kawiarnia, sale konferencyjne i wiele atrakcji. Istnieją dwa prywatne jeziora do pływania łódką i połowu i uwolnienia połowów i wiele ścieżek spacerowych. Ponadto znajduje się 18-dołkowe publiczne pole golfowe mistrzostw.
• W niedalekiej odległości Goodyear Ballpark jest używany przez Spring Training Baseball, a także lokalne imprezy przez cały rok.
• Opłaty miesięczne HOA: mniej niż 100 USD miesięcznie (2011)

Szukasz innych planowanych społeczności w Southwest Valley? Spróbuj Verrado, Canyon Trails lub Coldwater Springs.

05 08

Sun City Grand - Surprise, Arizona

Sun City Grand to aktywna społeczność dorosłych z prawie 10 000 domów. Społeczność z ograniczeniami wiekowymi, 85% właścicieli domów ma co najmniej 55 lat, a 15% może należeć do grupy wiekowej 45-54 lat. Być może słyszeliście także o Sun City i Sun City West. Są to trzy odrębne jednostki, a Sun City Grand, będąc w pobliżu, nie znajduje się w Sun City. Sun City i Sun City West znajdują się w niezrzeszonych obszarach hrabstwa Maricopa. Sun City Grand znajduje się jednak w Mieście Niespodzianki i jest obsługiwany przez ich oddziały policji i straży pożarnej.

• Położony w północno-zachodniej części doliny. Jest bardzo blisko do Regionalnego Parku White Tank Mountain.
• Domy są tu jednopoziomowe, jednopokoleniowe domy produkcyjne i lokatorskie. Nie ma nowej konstrukcji.
• Udogodnienia są liczne, w tym kilka pól golfowych, baseny, wanny z hydromasażem, grupy aktywności, centra fitness, restauracje, szlaki, jeziora, spa, korty i korty tenisowe, bocce piłkę, a nawet park dla psów .
• Opłaty miesięczne HOA: mniej niż 100 USD miesięcznie (2011)

Poszukujesz innych planowanych społeczności w północno-zachodniej dolinie? Zastanów się, Trilogy w Vistancia, Arizona Traditions, Sun City West, Westbrook Village i Happy Trails Resort. Nie interesuje Cię ograniczenie wiekowe? Spróbuj Arrowhead Ranch w Glendale.

06 08

Anthem - Hrabstwo Maricopa, Arizona

Anthem to społeczność, w której mieszkańcy mogą mieszkać, pracować, bawić się, robić zakupy i spożywać posiłki, bez konieczności opuszczania, jeśli tak zdecydują.

• Znajduje się około 25 mil na północ od Phoenix, tuż przy autostradzie międzystanowej nr 17. Znajduje się w niezrzeszonym obszarze hrabstwa Maricopa, u podnóża góry Daisy. Phoenix ogłosił plany aneksowania go w przyszłości.
• Istnieje wiele domów, w tym apartamenty, townhomes, mieszkania i domy jednorodzinne. Nowa konstrukcja jest nadal dostępna.
• Udogodnienia w Anthem są obfite. Centrum społeczności zapewnia zajęcia, wydarzenia, kluby, centrum fitness, park wodny, baseny i wiele innych. W parku o powierzchni 63 akrów znajdują się pola do uprawiania sportów, jezioro z połowami rybackimi i zwolnionym oraz park deskorolkowy. Społeczność Country Club ma dwa mistrzowskie pola golfowe, dwa kluby, dwa baseny i dwa korty tenisowe.
• W Anthem istnieją przedszkola, szkoły podstawowe i liceum.
• Zamiast stowarzyszenia głównego właściciela domu, mają Radę Społeczności, która nadzoruje cały obszar, oraz 3 oddzielne stowarzyszenia właścicieli domów: opłaty za parkowanie: mniej niż 100 USD miesięcznie; Opłaty za zakwaterowanie w wiosce: ponad 200 USD miesięcznie; Opłaty Country Club, które zawierają obowiązkowe członkostwo społeczne: ponad 200 USD miesięcznie. (2011)

Nie tak daleko na północ, jak Anthem, Desert Ridge to planowa wspólnota w Północnym Phoenix, również warta sprawdzenia.

07 z 08

DC Ranch - Scottsdale, Arizona

DC Ranch to ekskluzywna społeczność o powierzchni 4 400 akrów położona w sąsiedztwie rezerwatu McDowell Sonoran w północnej części Scottsdale. Został zaprojektowany w harmonii z architekturą i otoczeniem tego obszaru. DC Ranch jest dogodnie zlokalizowany w pobliżu autostrady Loop 101 Pima, sklepów i restauracji.

• Znajduje się w North Scottsdale, w pobliżu podstawy gór McDowell.
• Istnieje wiele domów, w tym townhomes, condominiums, domy produkcyjne i niestandardowe nieruchomości. Nowa konstrukcja jest nadal dostępna.
• Udogodnienia w DC Ranch to 18-dołkowe, prywatne pole golfowe klasy mistrzowskiej, kilka ogrodzonych działek, wspólne baseny, spa, korty tenisowe, centrum fitness i szlaki.
• Opłaty miesięczne HOA: mniej niż 100 USD miesięcznie (2011)

Interesujesz się innymi planowanymi społecznościami w Scottsdale? Spróbuj Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch lub Grayhawk.

08 08

Encanterra - San Tan Valley

Encanterra jest nowszą, strzeżoną bramą, znaną z klubu o powierzchni 60 000 stóp kwadratowych. Encanterra znajduje się w południowo-wschodniej części doliny w dolinie San Tan, w rzeczywistości w hrabstwie Pinal.

• Shea Homes jest tutaj jedynym budowniczym. Są dumni z tego, że posiadają certyfikat ekologiczny, co oznacza, że ​​domy są energooszczędne i przyjazne dla środowiska. Wszystkie domy są na jednym poziomie, a obszar ograniczony jest wiekiem (55+), zwany Trylogią.
• Udogodnienia obejmują 18-dołkowe, prywatne pole golfowe klasy mistrzowskiej, korty tenisowe, baseny, spa, centrum fitness i restauracje.
• Miesięczne opłaty HOA: ponad 200 USD miesięcznie (2011)

Szukasz innych planowanych społeczności w hrabstwie Pinal? Rozważmy Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, Anthem na Merrill Ranch lub San Tan Heights.